Urbanismo e projeto de loteamento com visão de valorização territorial
Planejamos empreendimentos a partir de uma leitura integrada do território, conciliando viabilidade, legislação, infraestrutura, meio ambiente e qualidade urbana.
Atendemos diferentes perfis
com o mesmo cuidado estratégico
Construtoras e incorporadoras
Integramos urbanismo, infraestrutura e demais disciplinas para estruturar projetos consistentes e viáveis.
Poder público
Prefeituras, governos estaduais e órgãos que precisam estruturar projetos de loteamento, parcelamentos urbanos, regularização fundiária e parcerias público-privadas.
Investidores e proprietários de terreno
Avaliamos as características e condicionantes do território para identificar seu potencial de desenvolvimento.
Fundos e operadores imobiliários
Quem precisa de análise de viabilidade urbanística, masterplan e estruturação de empreendimentos imobiliários de grande porte.
Do terreno ao loteamento aprovado em três etapas
-
01
Diagnóstico e viabilidade
Analisamos as características urbanísticas, ambientais, legais, socioeconômicas e de infraestrutura que condicionam o desenvolvimento da área.
-
02
Planejamento e desenvolvimento
Transformamos as informações do território em diretrizes e soluções de urbanismo, articuladas às demais disciplinas necessárias ao empreendimento.
-
03
Aprovação e integração
Coordenamos a compatibilização dos projetos e assessoramos os processos de tramitação e aprovação junto aos órgãos responsáveis.
Tudo o que você recebe quando o urbanismo é assinado pela Aria
Estudo de viabilidade urbanística e mercadológica do terreno
Levantamento topográfico planialtimétrico cadastral
Masterplan e concepção urbanística do empreendimento
Projeto de loteamento completo, conforme legislação vigente
Memorial descritivo e justificativo do parcelamento do solo
Quadro de áreas com lotes, áreas públicas, sistema viário e áreas verdes
Estudo de impacto de vizinhança, quando aplicável
Acompanhamento técnico durante todo o processo de aprovação
Compatibilização com projetos de infraestrutura e meio ambiente
Documentação técnica para registro do loteamento em cartório
Por que a Aria faz diferente
Visão integrada de empreendimento
Urbanismo, meio ambiente e infraestrutura conversando desde o primeiro traço.
Equipe multidisciplinar experiente
Reunimos profissionais com experiência em planejamento, desenvolvimento e coordenação de projetos complexos.
Sustentabilidade
como premissa
Buscamos equilibrar desenvolvimento econômico, responsabilidade ambiental e impacto social desde as primeiras decisões.
Soluções para
cada território
Não partimos de respostas prontas. As características, condicionantes e oportunidades de cada lugar orientam o projeto.
Especialistas que vão conduzir o urbanismo do seu empreendimento
1 / 2
Conte para a gente o que
você quer desenvolver
Fale com nossa equipe e descubra o que é possível fazer com o seu projeto.
Precisa de uma ajuda a mais?
Faq
Ficou com alguma dúvida?
Confira as perguntas mais frequentes
É o conjunto de estudos e soluções que organiza a ocupação de um território, considerando usos, sistema viário, espaços públicos, infraestrutura, condicionantes ambientais e legislação aplicável.
O projeto urbanístico trata da organização do território de forma ampla. O loteamento é uma modalidade de parcelamento do solo e exige definições específicas de lotes, sistema viário, áreas públicas e demais elementos previstos na legislação.
Características físicas e ambientais, legislação urbanística, infraestrutura disponível, acessibilidade, aspectos socioeconômicos e objetivos do empreendimento estão entre as condicionantes que precisam ser analisadas em conjunto.
O prazo varia conforme a localização, a complexidade da área, os estudos necessários e os processos de análise dos órgãos responsáveis. Por isso, cada projeto precisa ser avaliado individualmente.
Não. A Aria desenvolve projetos em diferentes regiões do Brasil, considerando as características e particularidades de cada território.
A Aria atua no planejamento, desenvolvimento e coordenação técnica dos estudos e projetos, além da assessoria nos processos de aprovação. A execução das obras é realizada pelas empresas responsáveis pela implantação do empreendimento.
Sim. Nossa atuação pode começar na análise do território e da viabilidade e avançar pelo desenvolvimento dos projetos, integração das diferentes disciplinas e processos de aprovação.